2021-12-02 05:00:28

黄山房地产开发资质办理

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  安徽房胜企业管理咨询有限公司拥有多年代办经验,经过多年的诚信经营,公司已与多家建筑企业建立了广泛的业务合作关系,公司采用一条龙服务模式业务涉及资质代办、资质升级等多种业务。

  房地产开发企业办理房地产开发资质需要哪些条件和材料?1、具有法人资格,注册资本不少于200万元人民币。2、有开发经营资质证书的房地产企业,有专职技术骨干及技术骨干,技术负责人应当是注册资本不少于200万元人民币的房地产开发企业的技术骨干,并至少具有在中国境内、外从事房地产开发经营10年以上的经历;其中,具有***规定的三级及以上资质的房地产企业,至少具有6年以上的房地产开发经营管理工作经历。3、企业近3年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4、企业具有与开发建设项目相适应的施工机械和质量检测设备,并至少具有:(1)120立方米以上自航耙吸式挖泥船或120立方米斗容的挖泥船;(2)5立方米斗容的挖泥船;(3)水上定位仪(gps)、测深仪(多波束或双频)。

  二、房地产开发企业办理房地产开发资质要求资质类型要求按照公司标准,全资或控股房地产开发企业需要提供以下资质类型资质要求:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)100万立方米以上的疏浚工程或吹填造地工程;(2)单项合同额沿海500万元或内河300万元以上的港口与航道工程;(3)2座以上栈桥或1座以上楼阁建筑物;(4)单项合同额沿海1亿元或内河5000万元以上的港口与航道工程;(5)单项合同额沿海500万元或内河1亿元以上的航道工程。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于120人,其中工程技术人员不少于60人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。3、企业注册资本金4000万元以上,企业净资产5000万元以上。

  4、企业近3年***高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准1、企业近5年承担过下列6项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)6层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额30。

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