2021-11-27 02:25:05

重庆增强房地产拓荒项目预售资金禁锢 总计按预售总额35%审定

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  )为防备化解房地产范畴危险、顺手饱动房地产开荒项目成立、真实保险购房全体合法优点,物业管理条例9月22日,重庆市住房城乡修委颁布《合于强化房地产开荒项目预售资金羁系的知照》(以下简称《知照》),从近日起,重庆房地产开荒项目预售资金首付款羁系统统遵循预售总额的35%审定。对存正在资金危险的项目和一经映现资金题方针项目,要将其预售资金(含首付款和按揭款)全额纳入羁系。

  《知照》指出,将勾销核减预售资金首付款羁系比例的相合规矩,全市房地产开荒项目预售资金首付款羁系统统遵循预售总额的35%审定;不再施行《重庆市商品房预售资金首付款行使羁系执行细则》(以下简称《细则》)第十一条、第十二条、第十三条及其他相合文献真切的低落预售资金羁系比例的规矩。

  《知照》还对提前行使预售羁系资金的相合规矩作出调节。将《细则》第十六条调节为:房地产开荒企业预售商品衡宇后映现项目成立资金疾苦,确需提前行使预售羁系资金用于本项目成立的,可向预售资金首付款羁系部分申请提前行使预售羁系资金。统一修档项目提前行使预售羁系资金的次数正在一个天然年度内不得跨越3次,每次行使金额不得跨越羁系账户余额的1/3(羁系账户余额大于应羁系金额的,则每次行使金额不得跨越应羁系金额的1/3)。

  《知照》央求强化危险题目项方针预售资金羁系。各区县住房城乡修委(成立局)要强化辖区内房地产项方针危险研判,对存正在资金危险的项目和一经映现资金题方针项目,要将其预售资金(含首付款和按揭款)全额纳入羁系,造订全部的羁系计划、开设专用羁系账户,确保羁系资金封锁运转,全额用于项目成立。

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